按照“公開、公平、公正”的原則，湖南湘江城市運營管理有限公司（以下簡稱“招募人”）擬對梅溪湖南北綠軸游樂場地進行公開招募，歡迎廣大投資商前來報名參與。現將相關事宜公告如下:

一、項目概況

“梅溪湖南北綠軸游樂場”位于湖南湘江新區核心區,豐富梅溪湖南北綠軸景觀的功能，營造符合新城風貌，結合現代城市公園景觀，提供豐富的互動活動空間體系，構造便捷而富有變化的道路系統，創建一個分享活力，享受歡樂，讓居民生活有更好體驗的兒童游樂場，具體情況請參見實拍照片：

現狀披露：

1.本項目運營管理權歸屬我司；
2.本項目的水、電、通訊（網絡）皆由成交申請人自行解決且承擔相應費用；
3.本項目周邊交通狀況較好,設有配套停車場地、公共洗手間；
4.本項目建筑工程用途和裝修按現狀交付，成交申請人自愿接受及認可本項目存在的瑕疵（包括但不限于，如：無產權證、無天然氣、水電自行接駁），并自行承擔修繕和維護費用；

二、資格要求

1、申請人基本資格條件：

1) 申請人須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格；法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；

2)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人身份證明原件；

3) 其他說明。(提供的資格證明文件復印件需加蓋申請人單位公章)

三、招募條款核心要求
1.業態：擬引進游樂場運營、戶外活動的組織與策劃等業態。
2.具體款項及優惠：
　　（1）運營管理費：前兩年按成交申請人所報的運營管理費標準計算，但總體運營管理費最低限價為80000元/年。
　　（2）遞增：從第四年開始，每二年在前一年的基礎上遞增不得少于5%（即若成交申請人所報前三年運營管理費總體單價不低于80000元/年，則第四年的運營管理費總體單價不低于84000元/年，第六年運營管理費總體單價不低于88200元/年以此類推），具體金額以我司與成交申請人簽署的《運營管理費合同》為準。
　　（3）支付方式：第一年至第三年運營管理費合同簽訂后7個工作日內一次性支付，第四年起運營管理費按半年度支付，至少提前15個工作日支付到位，以此類推。
　　（4）履約保證金：人民幣30000元；
　　（5）優惠政策：考慮到裝修、改造等因素，給予成交申請人前三年累積9個月運營扶持期；
　　（6）期限：9年，從項目交付日起算（即運營管理費合同簽約日），運營扶持期計入運營管理期限內；
　　（7）裝修和改造規定：項目場地裝修改造費用及裝修改造責任由成交申請人自行承擔。
3.成交申請人依法依規開展經營活動，負責辦理運營管理的消防、工商、衛生、等相關手續，成交申請人應嚴格遵守甲方和相關部門對梅溪湖片區的規定（包括但不限于安全、衛生、消防、環保等），積極配合相關檢查和管理。
4.禁止違反中央、省、市規定，經營會所和只對少數人開放的場所。
5. 成交申請人必須承諾按招募文件中所附合同條款與我司簽訂運營管理合同。
四、保證金
1.保證金：人民幣貳萬元（￥20000.00元）
2.繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票
3.保證金繳納方式：　
保證金匯至：湖南創迪工程管理咨詢有限公司投標保證金專戶

開戶行：上海浦東發展銀行長沙分行營業部

銀行帳號：6601 0078 8019 0000 0061
4.繳納時間：提交報名文件截止時間前一天下午17:00前，以銀行到賬回單顯示時間為準。
5.未按招募文件規定提交保證金的，招募人或招募代理機構應當拒絕接收申請人的響應文件。
6. 招募代理機構在成交通知書發出后5個工作日內退還未成交申請人的保證金；在招募合同簽定后5個工作日內退還成交申請人的保證金，但因申請人自身原因導致無法及時退還的除外。
7. 有下列情形之一的，保證金不予退還：

（1）申請人在規定的招募開始之日后撤回響應文件的；

（2）申請人在響應文件中提供虛假材料或虛假承諾的；

（3）確定成交結果后，無正當理由放棄成交資格的；

（4）成交申請人無正當理由不與招募人簽定合同的，或轉讓整體、分包項目以及拒絕履行合同義務的；

（5）申請人與招募人、其他申請人或者招募代理機構惡意串通的；

（6）招募文件規定的其他情形。
五、評審辦法

1. 報名申請人數量不足3家，則重新招募或延長報名時間或修改招募方式；

　　2.通過資格審查的、符合實質性要求的以最后報價最高者中選。

　　3.若通過資格審查的、符合實質性要求的最后報價最高者因自身原因放棄中選，招募人可視情況選擇排名第二的作為中選人，依此順延（評審標準以招募文件為準）。

六、招募報名及招募文件的獲取
1.凡符合資格要求并有意參加的投資商，請于本公告發布當日起的5個工作日內（即2020年7月8日至2020年7月14日北京時間17：00止）(節假日除外)，攜帶報名資料原件以及一整套加蓋單位公章的報名資料復印件前往湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座）報名并領取招募文件，招募文件售價每份400元（售后不退）。
2.招募文件獲取方式：現場獲取
3.報名資料：（1）營業執照(副本原件)、（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如非法定代表人辦理）。
4、逾期送達的或者未送達指定地點的報名文件，以及未按規定的時間和方式獲取招募文件的申請人，為無效報名。　
5、申請人若對招募文件和相關資料有任何疑問，在2020年7月14日17:00前將疑問提交至招標代理公司郵箱（[email protected]），逾時不予受理(請注明項目名稱，未注明項目名稱的答疑，招募人可以不予回復)，申請人的疑問不得透露單位和個人信息，不得出現招募單位名稱；答疑文件中如修改或澄清的內容可能影響應選文件編制的，將在招募截止時間前3天發布。，不足3天的則相應延長響應文件提交截止時間。
七、現場勘查
   本次招募無商前會議，不統一組織現場勘察，投資商在遞交報名文件前，須踏勘現場，有關費用自理，踏勘期間發生意外由投資商自負。
八、招募時間及地點
（一）招募時間：2020年7月16日14時30分(北京時間）；
（二）招募地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座）
九、聯系地址及聯系方式
　　招募人：湖南湘江城市運營管理有限公司
　　聯系地址：長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓
　　聯系人：易先生
　　聯系方式：0731-81869999轉7881
　　代理機構：湖南創迪工程管理咨詢有限公司
　　聯系地址：長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座
　　聯系人：黃群、劉勝蘭
　　聯系方式：0731-84310782

十、附件

附件：1.南北綠軸景觀項目游樂場運營管理合同.docx

附件：2.梅溪湖南北綠軸三標段游樂場項目招募響應聲明.docx

責編：